инвестирование - Что's в магазине для долевого жилого (ПКОС) во 2 квартале прибыль?






Капитала жилого ПКОС планируется представить во втором квартале 2017 результаты после закрытия рынка на 25 июля .
Последняя четверть, это Чикаго, Иллинойс основе жилых инвестиций в недвижимость доверие (“Райт”) доставлены в строке результата. Результаты отражены усиливается в тот же магазин чистого операционного дохода (noi) и лизинга-до ной. Кроме того, компания испытала снижение корпоративных издержек. Однако положительным было компенсировано негативное воздействие на ной, в первую очередь обусловленных 2016 огромная деятельность компании по утилизации .
Кроме того, компания выполнила оценкам в три раза и пропустил в другой, за трейлинг четыре четверти. В результате в среднем за негативное удивление 0. 33%. На графике ниже показана сюрприз история компании.

Справедливости жилом цене и ЭПС сюрприз

Справедливости жилом цене и ЭПС сюрприз | капитала жилого Цитата

Давайте посмотрим, как вещи развиваются для долевого жилого до этого объявления.
Факторы, чтобы рассмотреть
Справедливости жилого готова извлечь выгоду из своего портфеля-репозиционирование усилия, рост бытовых, благоприятной демографической ситуацией, трансформация образа жизни и низкий уровень безработицы. Компания прилагает согласованные усилия, направленные на репозиционирование портфеля с низким барьером для входа/непрофильные рынки для высокого барьера для входа/основных рынках, и выбрал для существенного продаже из своего портфеля в 2016 году.
Текущая фокус компании направлен на приобретение и развитие активов в основном в шести основных прибрежных мегаполисах – Бостон, Нью-Йорк, Вашингтон д. С. , Южной Калифорнии (в том числе в Лос-Анджелесе, Оранж Каунти и Сан-Диего), Сан-Франциско и Сиэтле. Кроме того, есть солидный спрос на аренду через прибрежные страны, города . Как таковой, его выступления в к-быть-отчетный квартал, скорее всего, отражают положительное влияние сразу в тот же магазин и аренду до ной.
Однако, наблюдается увеличение нового предложения квартиры в число компании по рынкам. На этом фоне, давление на новые арендные ставки, как ожидается, продолжится, хотя концессионной деятельности, как ожидается, останется высоким.
Кроме того, несмотря на продажу активов позволит компании сосредоточиться исключительно на своей основной, высокой плотности городских рынках в долгосрочной перспективе, заработок разбавления последствия от такого шага не может быть обойден в ближайшее время. Эти вопросы предполагается затронуть чистый операционный доход компании за квартал для отчетности.
Во втором квартале 2017 года, акционерный капитал проектов жилых нормализуется средств от операционной деятельности (“ИФО”) на акцию в диапазоне 75-79 центов. Закс консенсус-прогноза, в то же время привязан на 77 центов.
Деятельности акционерного жилого в течение квартала не удалось завоевать доверие аналитиков . Следовательно, Закс консенсус-прогноза остается неизменной в течение последних 30 дней.
Далее, год-к-Дата, доли собственного капитала жилого хуже Закс категории reit, и капитала доверия – жилого промышленности. Акции компании вошли в возврате 4. 4%, против 6. 3% роста промышленности.
Заработок Шепчет
Наша доказанная модель не убедительно показать, что справедливость жилых, вероятно, бить по оценкам в этом квартале. Это ведь в запасе необходимо иметь положительный заработок ЭСП и Закс Ранг #1 (сильная покупка), 2 (купить) или не менее 3 (удерживать), чтобы это произошло. Но это не тот случай здесь, как вы увидите ниже.
Закс ЭСП: заработок ЭСП для долевого жилья 0. 00%. Это происходит потому, как наиболее точную оценку и Закс консенсус-прогноза устанавливаются на 77 центов. Вы можете найти лучшие акции покупать или продавать, прежде чем они сообщили о нашей заработок фильтра ЭСП .
Закс Ранг: Закс Ранг справедливости-интернаты #2 повышает предсказательную силу ЕСП. Тем не менее, мы также должны иметь положительный ЭСП, чтобы быть уверенным в заработке бить.
Наоборот, мы предостерегаем против акций с Закс Ранг № 4 или 5 (продавать рейтингу) идет в объявление о заработке, особенно когда компания видит отрицательную оценку редакции.
Запасы, которые требуют выглядеть
Здесь несколько акций в секторе Райт, которые вы можете рассмотреть, как наша модель показывает, что у них есть правильная комбинация элементов, чтобы сообщить положительным сюрпризом в этом квартале:
Свобода собственность доверие ЛПТ, планирует выпустить во втором квартале результаты на 25 июля, имеет заработок ЭСВ +1. 61% и Закс Ранг #2. Вы можете увидеть полный список сегодняшних Закс #1 Ранг запасы здесь.
CyrusOne Инк. Конус, планирует выпустить заработка на 2 августа, имеет Закс Ранг #2 и заработок ЭСВ +2. 70%.
Пьемонт Офисной Недвижимости Траст, Инк. ДПМ, планирует выпустить заработка на 2 августа, имеет заработок ЭСВ +2. 27% и Закс Ранг #3.
Примечание: все представленные в этой цифры ЭПС писать представляют собой средства от операционной деятельности (“ИФО”) за акцию. ФФО, широко используемые метрики, чтобы измерить производительность Зпифн, получается после добавления амортизация и другие неденежные расходы чистый доход.
3 верх берет, чтобы ездить на горячие Tech тренд
Закс только что выпустила специальный доклад, чтобы направлять вас через пространство, которое уже приступило к преобразованию всей нашей экономики.
В прошлом году было генерирующая $8 млрд в глобальные доходы. К 2020 году она, по прогнозам, взрыв через крышу до 47 млрд. долл.. Знаменитый инвестор Марк Кьюбан говорит, что он будет производить "первый trillionaires в мире," но что все-таки следует оставить достаточно денег для тех, кто делает правильные сделки рано. Скачать отчет с 3 лучших технических запасов &ГТ;&ГТ;
Читать эту статью на Закс. com нажмите здесь.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Что's в магазине для долевого жилого (ПКОС) во 2 квартале прибыль? Что's в магазине для долевого жилого (ПКОС) во 2 квартале прибыль?